Este trabalho, como objetivo próximo, visa apresentar duas propostas de classificação do solo,tendo como perspectiva o regime jurídico do direito de propriedade. Na primeira propostaserá discriminado o solo urbano do solo rural; na segunda, o solo urbano do solo não urbano.Como objetivo remoto, a classificação, por meio de suas utilidades, visa instrumentalizar oaplicador do Direito às suas conclusões relacionadas ao exercício de direito de propriedadeimobiliária. Quanto à justificativa, deve-se destacar que a doutrina classifica o solo em urbanoe rural pautada em diversas perspectivas e fins. Há diferentes classificações do mesmo gêneroem espécies com a mesma nomenclatura: classificação do solo em urbano e rural pelo critérioda destinação fática, pelo critério da localização e pelo critério fiscal. Justifica-se o presenteestudo pelo fato de que nenhuma destas classificações discrimina o solo urbano e rural a partirda perspectiva dos poderes e deveres do proprietário do bem. Nenhuma delas atende ao fim dese conhecer em quais imóveis é possível o exercício de atividades urbanas e em quais épossível o exercício de atividades rurais. Ademais, como nem todo solo que não é urbanopossui funcionalidade rural, importante também é classificar o solo em urbano e não urbano.Verificou-se que a delimitação pelo município do perímetro urbano não é meio suficiente emsi para acrescer ao direito de propriedade faculdades relacionadas à atividade urbana. Oelemento essencial para a alteração da funcionalidade do bem é a urbanização da área. Quantoà metodologia, foi utilizado o método racional dedutivo, tendo como fundamento normativo aConstituição Federal e normas gerais. Dessa forma, embora respeitadas as competênciassuplementares instituídas constitucionalmente, o estudo é atinente aos solos de todo territórionacional. Como resultado final, foram apresentadas duas propostas de classificação do solo:solo urbano e não urbano e; solo urbano e rural