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Detalles del recurso

Descripción

Toda obligacion confiere al acreedor el derecho de perseguir su cumplimiento en todos i cada uno de los bienes del deudor. Ahora bien, como puede suceder que dichos bienes no alcancen a satisfacer a todos los acreedores se ha necesitado crear instituciones especiales en virtud de las cuales determinados bienes queden afectos al cumplimiento de ciertas obligaciones i pueda perseguirse en ellos el cumplimiento de esas mismas obligaciones aun cuando los referidos bienes se encuentren en poder de terceros poseedores. Así ha nacido la institucion de la hipoteca de que nos vamos a ocupar i que ha sido definida por el art. 2407 del C. C., diciendo que «es un derecho de prenda constituido sobre inmuebles que no dejan por eso de permanecer en poder del deudor». Como se comprende, esta definicion es bastante incompleta i deficiente, porque en lugar de dar a conocer las características esenciales de la institucion, se limita únicamente a referirse al contrato de prenda i a indicar una de las diferencias principales que existen entre la hipoteca i la prenda. Sin pretensiones de hacer una gran definicion, ya que el hecho de definir presenta bastantes dificultades, estimamos que la hipoteca podria definirse en la forma siguiente: es un derecho real que se confiere a un acreedor sobre un inmueble, de cuya posesion no es privado su dueño, para asegurar el cumplimiento de una obligacion principal i en virtud del cual el acreedor, al vencimiento de dicha obligacion, puede pedir que la finca gravada, en cualesquiera manos en que se encuentre, se venda en pública subasta i se le pague con su producido con preferencia a todo otro acreedor.

Pertenece a

Cybertesis. Universidad de Chile   NDLTD Union Catalog  

Autor(es)

Alessandri, Fernando - 

Id.: 21053

Idioma: español  - 

Versión: 1.0

Estado: Final

Tipo:  text/xml - 

Palabras claveleyes  -  hipoteca  -  Chile - 

Cobertura:  625.664 - 

Tipo de Interactividad: Expositivo

Nivel de Interactividad: muy bajo

Audiencia: Estudiante  -  Profesor  -  Autor  - 

Estructura: Atomic

Coste: no

Copyright: sí

: Alessandri, Fernando

Formatos:  text/xml - 

Requerimientos técnicos:  Browser: Any - 

Fecha de contribución: 17-jun-2010

Contacto:

Localización:

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